Hotel - Boutique Hotel à venda em San Gimignano – Toscana - #089

A poucos quilômetros de San Gimignano

Localizada no coração do Chianti Senese, ao lado da Reserva Natural de Castelvecchio, esta prestigiosa propriedade (com mais de 2.600 m²) atualmente funciona como um boutique hotel com 55 quartos e quatro apartamentos independentes. A propriedade é completada por um parque paisagístico de 5,4 hectares, com olival, pomar, alamedas de ciprestes e uma piscina panorâmica com solário.

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Descrição dos edifícios

O hotel (2.350 m², 55 quartos e 61 banheiros) é um grande edifício estruturado em torno de um pátio central, lembrando as antigas fazendas toscanas.

 • Os quartos possuem decoração exclusiva e vista panorâmica para a paisagem.

 • O prédio conta ainda com recepção, elegante sala de restaurante com cozinha profissional, lounge bar e uma varanda panorâmica voltada para o parque.

O casarão de pedra (293 m², 8 quartos e 8 banheiros), situado a poucos metros do hotel, abriga quatro apartamentos independentes, perfeitos para quem busca privacidade ou estadias prolongadas:

 • Apt. A: sala de estar, cozinha, dois quartos e dois banheiros;

 • Apt. B: sala de estar, cozinha, dois quartos e dois banheiros;

 • Apt. C: sala com cozinha integrada, dois quartos e dois banheiros;

 • Apt. D: sala com cozinha integrada, dois quartos e dois banheiros.

A propriedade foi totalmente restaurada com materiais de alto padrão, preservando elementos típicos da arquitetura toscana, como vigas de madeira expostas, pisos de terracota e paredes de pedra. Os interiores unem tradição e conforto moderno, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

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O parque e a área externa

O terreno de 5,4 hectares é uma verdadeira joia natural, com oliveiras centenárias, ciprestes e árvores frutíferas, emoldurados pelo cenário intocado da Reserva de Castelvecchio.

Além dos jardins, há amplas áreas de pasto, ideais para novos cultivos de oliveiras ou vinhedos.

A piscina panorâmica (18 × 10 m), equipada com solário, espreguiçadeiras e guarda-sóis, proporciona vistas espetaculares da paisagem toscana — perfeita para momentos de relaxamento.

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Localização estratégica

A propriedade fica a menos de 10 minutos do centro de San Gimignano, garantindo acesso rápido a todos os serviços essenciais e também às principais cidades de arte da Toscana, todas acessíveis em menos de duas horas. O mar da Versília está a aproximadamente 1h45 de carro.

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Distâncias principais

 • San Gimignano: 5 km (8 min)

 • Poggibonsi: 15 km (25 min)

 • Siena: 45 km (55 min)

 • Florença: 57 km (1h15)

 • Pisa: 82 km (1h30)

 • Lucca: 82 km (1h45)

 • Viareggio: 109 km (1h45)

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Aeroportos próximos

 • Florença A. Vespucci – 69 km (1h10)

 • Pisa G. Galilei – 80 km (1h20)

 • Bolonha G. Marconi – 151 km (2h)

 • Gênova C. Colombo – 251 km (3h)

 • Roma Ciampino – 287 km (3h15)

 • Roma Fiumicino – 301 km (3h20)