Hotel - Resort Exclusivo à Venda em Assis – Úmbria, Itália - #091

Não muito longe de Assis, a cidade de São Francisco, e no coração da belíssima região da Úmbria, com uma vista panorâmica incrível, encontra-se esta propriedade de 5,7 hectares com resort exclusivo.

Os edifícios (quase 1.500 m² no total) foram cuidadosamente restaurados e hoje oferecem 19 suítes para hóspedes, um elegante centro de bem-estar e um restaurante. O jardim de 11.000 m² abriga uma piscina de 12 × 6 m.

Todos os serviços estão disponíveis na cidadezinha mais próxima (a apenas 10 km), situada no vale, enquanto muitos dos centros artísticos mais famosos da Úmbria podem ser alcançados em menos de uma hora de carro: Assis, Foligno, Trevi, Perugia, Montefalco, Norcia, entre outros. O aeroporto de Perugia, com conexões práticas para grande parte da Europa, fica a cerca de 45 minutos.

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O Resort

O resort (725 m², 11 quartos e 13 banheiros) é o coração da propriedade, instalado em um casarão rústico finamente restaurado e equipado com todo o conforto moderno.

• Térreo: hall central que se divide em duas alas.

• Ala 1: cinco suítes com banheiro privativo.

• Ala 2: centro de bem-estar com área de relaxamento, sauna, sala de massagem, vestiários e banheiro de apoio.

• Piso superior: duas alas que abrigam outras seis suítes, além de uma sala de estar comum que conecta os ambientes principais.

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A Foresteria

A foresteria (745 m², 8 quartos e 9 banheiros) é dividida em duas áreas distintas:

• Piso inferior (com acesso externo): seis suítes independentes, lavanderia, alojamento para equipe de serviço (com dois quartos e banheiro), diversos depósitos e áreas técnicas.

• Piso superior: restaurante com duas amplas salas para hóspedes, cozinha profissional e bar.

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Arquitetura e Estilo

As construções foram completamente restauradas, preservando o charme original de um antigo hospedário franciscano do século XIII.

• Exterior: aparência rústica, com muros em pedra e tijolo.

• Interior: ambientes em dois estilos distintos — em alguns espaços manteve-se o aspecto tradicional, com paredes de pedra à vista e vigas de madeira; em outros, adotou-se um design mais moderno, sóbrio e contemporâneo, em perfeita harmonia com o contexto.

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Áreas Externas

• Jardim de 11.000 m², cuidadosamente planejado, com terraços, árvores altas que oferecem sombra e cercas vivas decorativas.

• Piscina de 12 × 6 m com pool bar de 20 m², ideal para aperitivos e cafés da manhã à beira da água.

• Quadra de tênis com iluminação noturna.

• Áreas naturais: bosques (1,9 ha), pastos (1,7 ha) e terras cultiváveis (0,9 ha) que se estendem ao norte e sul da propriedade.

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Localização

• Cidade com serviços: 10 km (25 min)

• Assis: 11 km (25 min)

• Nocera Umbra: 16 km (30 min)

• Foligno: 27 km (45 min)

• Trevi: 35 km (50 min)

• Perugia: 41 km (55 min)

• Montefalco: 42 km (55 min)

• Spoleto: 51 km (55 min)

• Norcia: 85 km (1h25)

Aeroportos:

• Perugia San Francesco – 26 km (45 min)

• Ancona R. Sanzio – 110 km (1h40)

• Roma Ciampino – 198 km (3h)

• Firenze A. Vespucci – 205 km (2h45)

• Roma Fiumicino – 208 km (3h)

• Pisa G. Galilei – 266 km (3h20)

• Bologna G. Marconi – 271 km (3h30)