Casa - Pronto para morar - CASA RÚSTICA EM SANSEPOLCRO NA TOSCANA - #080

• CASA RÚSTICA COM DOIS APARTAMENTOS À VENDA NA TOSCANA, SANSEPOLCRO
• Na belíssima Toscana, a apenas 4 km do centro histórico de Sansepolcro, está à venda uma porção de casa de campo rústica, livre em três lados, com jardim privativo. Com 322 m², a propriedade conta com 4 quartos, 2 banheiros e oferece uma vista panorâmica deslumbrante para o vale da Valtiberina e o Lago de Montedoglio.
• Sansepolcro, cidade medieval com cerca de 15.000 habitantes, oferece todos os serviços essenciais: bancos, lojas, supermercados e hospital. Os aeroportos mais próximos são os de Perugia e Florença, ambos acessíveis em pouco mais de uma hora.

A casa está dividida em dois apartamentos independentes:

• Apartamento A (225 m²): taverna, cozinha, sala de estar, sala de jantar, dois quartos e um banheiro.
• Apartamento B (97 m²): sala de estar, cozinha, dois quartos e um banheiro.
• O imóvel está em excelentes condições estruturais. O telhado foi completamente reformado em 2013 e obras de reforço sísmico foram realizadas em 2020. As instalações elétricas e hidráulicas foram atualizadas conforme as normas em 2010. Os apartamentos mantêm o charme original com tetos em abóbada, vigas de madeira expostas, pisos em terracota, lareiras e arcos em tijolos.
• A propriedade é complementada por um jardim privativo de 450 m², muito bem cuidado — ideal para desfrutar de almoços e jantares ao ar livre nas estações mais quentes.

Distâncias principais:

• Sansepolcro (4 km – 8 min), Anghiari (12 km – 16 min), Città di Castello (20 km – 20 min), Arezzo (40 km – 40 min), Cortona (57 km – 1h)